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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價2298 萬 2328萬
參考單價39.36 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記58.39 坪
主建物面積30.15 坪
樓別/樓高13樓 / 17樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B3-82
影音專區
管理方式物業管理
管理費4100 元/月
管理描述12302元 季繳
朝向方位坐南朝北
鄰近學校廍子國小、廍子國中、東山高中
鄰近公園廍子公園
生活機能大坑市集
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算充足且重視通勤效率與學區資源的家庭購屋者。其核心價值在於「高樓層帶來的居住品質」與「附贈車位的實用性」，加上完善的三房格局與成熟的生活機能，非常適合作為自住的長久居所。
然而，考量單價約 40 萬/坪且總價近 2300 萬，對於購屋者而言是一筆不小的支出，且每月管理費亦為固定負擔。建議在決定購買前，除確認實際採光與視野外，務必再次確認西屯與北屯交界處的學區劃分細節。若能接受高單價門檻，此物件在區域內的居住舒適度與便利性相當值得考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
